旧楼投资运营

The Old Investment Operations

任何资产只有三个收益:升值收益、租金收益、金融收益。很多位于市?#34892;?#30340;老旧写字楼,资产的三个收益都在下行,甚至变成了“死资产?#20445;?#22240;为老旧写字楼除了地段优势,其他方面几乎“一无是处?#20445;?#21253;括层高、电梯配比、停车位配比、商务服务、物业管理等方面没有任何优势。通过1735品牌的专业投资运营,可以大大提升老旧写字楼的资产价格、租金价格、金融属性。主要在以下几方面进行提升:

  • 规划定位:根据项目条件、商圈市场调查综合分析定位,包括业态定位、租赁条件、招商商家定位、绿化景观定位、立面效果定位、公共部分定位。
  • 改造升级:包括大堂、电梯、外墙、绿化景观、强电、弱电、卫生间、消防、监控、公共过道、停车场、楼宇标识等公共部分及设施,进行整体的改造升级。
  • 物业管理:专业的写字楼物业管理,让写字楼进入“服务化”的时代,让物业管理成为招商运营的助力。
  • 招商运营:专业团队招商运营,保证年度95%以?#31995;?#20986;租率、高于周边10%的出租均价、最低的退租率、最短的续租期、当月收租率100%、最低的坏账率和损失率。
  • 商务服务:包括行政秘书服务、商务服务、增值服务。包括图文处理、工商税务代办、金融贷款代办、创业培训、企业管理培训、创投、新三板和IPO上市服务等。
  • 未来租金收益变现,一对一解决产权人“有资产没钱花”的需求。
  • 投资合作模式:1735品牌可以与产权人、业主委员会、物业公司一起参与投资,真正的做到共赢。

level_10 图卢兹阿雅克肖5月28
快乐飞艇彩票手机app下载 赌博输500万真实故事 体彩排列三今天中奖号是多少 江苏时时官网 天天欢乐德州安装 快速时时网址 安徽11选五推荐号 香港49选7历史走势图 qq农场矿工漏洞 5分快三全天免费计划 开元棋牌属于哪个平台 神风北京赛计划 今晚排列五号码预测 上海时时开奖直播 真钱棋牌游戏 长沙按摩店都正规吗